据金华装修网了解,自提出“先装修后付款”的反传统新模式后,在广大业主间引起了不小的轰动。有人赞、有人弹的同时,对于装修公司的诚信也是场大检阅,那么这种方式到底靠谱吗?今天就随金华装修网一起来了解下吧。
什么是先装修后付款?
所谓的先装修后付款并不是指装修完成之后再付钱,而且将装修分为阶段进行分期付款,而付款的前提条件就是验收合格,例如传统的装修公司的收款方式多为55%、40%和5%,而现在在这种付款方式则将比例分为55%、20%和25%,对业主而言,中期款的支付比例下降了,这样尾款比例增加,有助于约束装修公司,可以让业主利益有所保障。
报价方式介绍:
目前装修市场上有两种报价方式,一种是清单报价,一种是项目报价。所谓的项目报价就是指装修公司对某个项目进行具体的报价,例如贴墙砖,项目报价是300元每平米,那么装修公司只会标注出具体的价格和人工费用,至于其他辅料用量是不会告诉业主的,同时业主也无法对辅料进行验收。
清单报价就是要标注出具体的用量以及详细价格,材料的品牌也要标注出来,并且完工之后需要业主进行验收,相对项目报价而言,清单报价则更为透明,猫腻更少。
先装修后付款能解决什么实质问题?
对于业主而言,装修中最容易出现问题的就是装修中期到尾期这段时间了,而现在手里握着25%的装修尾款,对于装修公司而言也是一笔不小的数目,这样可以督促设计师和工人更加认真、重视并且负责任,从而家装公司解决问题的效率也会更高,会提供更加细致到位的服务。
新的装修付款方式在支付比例方面有了很大的改变,原来到尾期的时候业主手里只有5%的装修款了,现在却有四分之一的款,这也就意味着业主在装修方面有了更多的主动权和话语权,不用担心受制于装修公司。
这种新型的付款方式无论是对于业主还是对于装修公司而言,在操作模式方面都是有进步的,业主有了更多的主动权和监控权,而装修公司也能提高自己的服务质量,因此会让装修工程更加顺利有效的完工,这无论是对业主还是对装修公司而言都是有一定好处的。
各界声音
业内人士:消费者不一定占便宜
对于推出的新模式,不少业内同行也有话说。
一家装修公司负责人提醒,“先装修,后付款”并不是家装付款方式的主流。部分家装公司打出这样的口号,是揽客的噱头,最终是为了吸引更多的顾客关注。通常都是会有限量的,一般都是在3至5套。
此外,一般合同上约定的中期付款时间,只是简单地标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
某装饰设计公司总设计师说,家庭装修的特殊性决定了它无法像主材一样,先试用再付款。装修工程跟主材销售不一样,主材不满意可以退货,只要不破损,还有可能进行二次销售。
可是装修施工不一样,比如水电工程,每家的改造方式不同、需要的材料品牌和数量不同。这些都需要家装公司事先规划,并进行材料采购,装修过程中还要水电工人按照施工线路图开槽、敷线等。“如果不是事先付一定的款项,可能出现部分业主以一些莫须有的借口推脱不付款,那我们就不仅浪费了材料,也损失了人工,需要承担的风险很大。”
法律专家:消费者有更多主动权和监控权
业内专家说,装修公司无论推出何种装修或付款模式,本意都是为了吸引消费者和提升认知度,最终目的都是为了多赚钱,绝不会把“吃亏”当作前提。
对于“先装修,后付款”的模式,装修公司让消费者握有更多主动权和监控权。这样,一方面能提高服务质量,另一方面消费者也是最大公无私的“管理者”,可以帮助装修公司找出问题所在。
如果真有消费者不满意最后的装修效果,可以让装修公司装修到满意为止。在这个过程中,容易出现付款纠纷。因为每个人对“满意装修和服务”的标准均不同,难保一些“挑剔”的消费者不会“找茬”。
不过,我们也应清楚,如果装修公司和消费者之间出现分歧,导致付款纠纷,那么装修公司的保修服务不会因此而停滞下来。
法律专家介绍说,只要双方签订了家装合同,装修事宜与保修服务就已成为装修公司必须要做的事情,在这点上消费者是受法律保护的。而因为各种原因致使的付款纠纷则是另外一回事,与装修保修无关。因此,即使双方处于付款纠纷中,且迟迟未解决,装修公司也必须履行保修服务。
金华装修网点评:不管大家对“先装修后付款”的评价如何,这种模式的提出对消费者与行业而言,都是有进步意义的。不管这个模式的提出能否完美地落到实处,但在提升消费者话语权上,这种方式的确是做到了先人一步。新模式让消费者变相握有更多主动权和监控权,有利于促进装修公司提高服务质量。