日前，位于金义都市新区华金街的四宗地块成功出让，561亩地总价达25.49亿元。其中，4号地块以3335元/平方米的楼面价成交，这是目前为止新区土地出让的最高楼面价。

金华装饰公司了解到，今年以来，新区已累计出让7块商住用地，中天、红星等地产巨头纷纷落子，新区成为热门投资洼地。3个月前，中天一举拿下新区2号路南侧A、B两块住宅地块，此次拍卖的四块地中，红星也摘得两块。地产商的大手笔，对应了新区的吸引力。

一场竞拍，凸显洼地效应

此次土地竞拍，比预想的时间超了近2个小时。2号、3号地有4家公司参与竞拍，4号、5号地有6家公司参与竞拍。从上午10点到下午1点半，经过3个半小时的百轮竞价后，四块地先后尘埃落定。

相关人士了解到，此次出让的四块地都包含住宅项目。2号地可以开发商业、娱乐、餐饮、住宅，3号地可以开发餐饮、旅馆、住宅，4号、5号地为纯住宅项目。

2号地成交价为5400元/平方米，位于金港大道南侧、华金街西侧，楼面价为2160元/平方米，合360万元/亩，总价约5.4亿元;3号地成交价为7050元/平方米，位于宏业路北侧、华金街西侧，楼面价为2820元/平方米，合470万元/亩，总价约10.6亿元。

纯住宅用地价格相对更高。4号地成交价为7670元/平方米，位于华金街东侧、一号路南侧，楼面价为3335元/平方米，合511万元/亩，总价约5.9亿元;5号地成交价为7650元/平方米，位于东华街西侧、一号路南侧，楼面价为3326元/平方米，合510万元/亩，总价约3.6亿元。

一场拍卖会，拍的是投资客对新区的期许与预判。此次出让的四宗地块，毗邻金港大道，南面是金满湖公园、君华国际学校，在新区核心区块内占据绝佳位置。随着新区招商引资、项目建设的快速推进，投资洼地效应越来越明显。

一路加速，新城格局已现

5年前，如果你来到新区，看到最多的也许是丘陵、缓坡。现在不一样了，在宽阔的道路上行驶，沿途所见有“金义宝”“菜鸟”、移动、传化等产业“大咖”，也有优质住宅区排排站，核心区一批城市配套正在建设、升级……今年，新区人口总数已经超过30.5万。

每年，新区都有一批道路开建、续建工程。几年来，新区建设一路加速：城市道路框架已经拉出40平方公里，基本形成25平方公里的节点城市形态。

服务配套持续升级。BRT、公交内循环、公共自行车让出行更便捷;君华国际学校、新鞋塘初中，以及筹建中的金义中心小学，将让外来建设者的子女就近享受优质教育资源;此次出让的两块地也有部分商业配套，可以进一步完善新区的城市功能。

金华装饰公司了解，越来越多的年轻人到新区创新创业，一批批投资客将目光聚集在此。新区也努力厚植生态优势，利用山、水、田、林特色资源，让城市绿起来、亮起来、美起来。今年，新区开展小城镇综合整治、加快生态工程建设，绿化面积达到了50万平方米。

“产业稳扎稳打，环境宜居宜业，来新区买房置业的人越来越多了。”新区国土分局局长许世朝说，如今新区商品房均价约为7000元/平方米，去库存任务已经完成。新区的快速发展吸引着大批建设者、创业者的加盟、常驻，来自全国各地的人们在此汇集，一同见证着新区的发展与活力。