金华装饰公司小编获悉，昨天家住在市区某小区的金先生反映他家的房子装修好入住两年了，可是这两年住得很是闹心，实在受不了，一个月前，金先生只好到外面租房子住了。“我们一楼的楼房墙体不断发霉，根本没办法住人，我被迫把隔层挖开一看里面居然还有积水。现在积水是排出去了，但是发霉的原因查不清楚，我们也不敢住回去。”昨天小区开发商和建设主管部门的负责人也都来到现场，并对楼层积水发霉的原因展开调查。开发商现场承诺会及时解决这个问题。

楼层墙体长期发霉 住户苦不堪言

该小区位于二环北路，住在这里的多数都是刚需住户，小区交付已经好几年了，入住率也比较高。

金先生家一进门就看到了房间墙壁上发霉的墙纸非常醒目。金先生介绍，他买的是小区高层的复合式楼房，总共有两层，出问题的就是地面一层。地面一层总共有70个平方左右，原本已经装修好的客厅、厨房等等全部拆除了，只剩下墙上的一圈霉迹斑斑的墙纸。

金先生介绍：“我们是从14年年底住进来的，住进来之后第一感觉就是非常潮湿， 整个墙面包括楼顶上都发霉了，小孩子也经常感觉到难受。我们也是没办法，从16年6、7月份已经开始向开发商进行反映了，开发商回复墙质量肯定是没问题的。后来我们实在受不了了，没办法今年只能搬到外面去住，自己有房子还要租房子住，想想也是太无奈了。”

到底是什么原因会使得房子这么潮湿，致使墙纸、楼顶发霉的水是从哪儿来的?房屋业主金先生随后请来工人挖去了离地面65公分左右的填充层，发现隔层里居然全部都是积水。

“隔层下面全部都是积水形成了大水坑，一边的墙防潮层都是没有做过的，砖也是裸露的，非常严重的就是北面这个墙一直往外冒水。这种情况下，不发霉才奇怪了。”

跟随金先生来到地下车库查看。在他家楼房的正下方的车库区域里，有很明显的流水痕迹和地面积水。金先生说，前几天开发商在该区域顶部打了几个洞，积水从这里都流到了地下车库。

此外，业主余女士说，她家住在40幢2单元102室，也出现了同样的问题，她家的户型和金先生家的一样，发霉的位置也一样。

余女士表示，进来三年还不到一点点就已经这样了，当时知道房子比较潮，室内墙我是用了砖的，背景墙用了硅藻泥，光光楼下的墙面就花了两万四，但发霉的现象非常严重。

现在，这两位业主认为，这类发霉的现象长期得不到解决，让他们不得不怀疑房屋的质量问题。他们都希望开发商能够给出一个整改方案。

金先生说：“简单来说，就是希望把我们潮湿通风问题解决掉，为什么这么潮，开发商要给我们一个整改方案和说法;第二，发霉问题引起的改造等费用必须补偿给我们;第三，三年到五年之内如果再出现这个问题怎么处理，都要给一个答复。”

建设部门介入调查 开发商承诺解决

发霉问题原因将彻查

花费百余万购买的楼房，却因为发霉问题住不进去，业主们的闹心可想而知。昨天，该小区开发商负责人和金华市建设工程质量安全监督总站负责人都来到现场。开发商负责人表示，对于这两名住户的诉求，他们一直是认真对待的。这几天，已经邀请了设计工程师对楼房的情况进行调查。

“我们在接到投诉后，马上就对金先生楼下隔层进行了打洞处理，发现确实有水从中流了下来。目前初步判断，这类水属于积水，是在房屋时，施工单位浇水保养后流到隔层里，很可能是当时施工没有注意，直接就进行了回填。”

该负责人表示，对于这类情况工程设计人员还要做一个全方位的调查。“我们也和业主在沟通，希望他们能够在等一段时间，经过一场大雨天气后，工程人员再进行观察。如果没有出现新的积水，就基本能够确定成因，在条件成熟的时候，组织人员进行回填作业。”

开发商的工程设计人员现场也分析，目前判断的原因也是一个初步的结果，之所以要再等几天，是因为万一在大雨后仍然出现新的积水，则很可能是楼房某处管道出现破裂。如果是这样，就要涉及到管道维修，重新接管等问题，但是最终都是可以解决的。

余女士说，她和金先生的情况不太一样，并没有对房屋装修进行大规模的拆除，对后续的索赔和补偿也比较吃不准，她希望开发商能针对实际情况拿出两套方案。

针对业主现场提出的后续损失的赔偿问题。开发商负责人也现场表态，请业主先罗列出受损和改造所需的费用，在解决好积水问题后，双方可以进行协商解决。

金华市建设工程质量安全监督总站副站长李函表示，对于业主的合理诉求，建设主管部门也很重视，目前他们将敦促开发商抓紧查明原因，同时妥善处理好后续的维修工作。“我们也会对当时的施工图纸进行查验，将这个潮湿发霉的问题彻底调查清楚。”

据金华装饰公司小编了解，两位业主也表示，他们也愿意配合开发商查明原因，对于后续的赔偿问题，他们可以和开发商进行协商，协商不成再走法律程序。