老百姓买套房子真不容易，为这基本上操碎了心。自从自己知道房子的确切位置，每周怀着激动的心情去工地转一圈，看看工程进展如何，当然也是为以后的装修做摸底，比如什么地方是承重墙，什么地方是后砌的墙，施工的孔洞在什么地方，防水做了多高等等，顺便核实与设计图不符的地方做好记录。

盼望了若干年的房子终于交工了，第一步就是验收。国家标准我是都读过理解过的，这次是第二次验收，忽略了很多。

主要是检查了以下项目。

1.门口预留宽度及高度。发现次卧门口宽度不够，只留了85公分，其他门口90公分呢，工程改。

2.墙面是否空鼓及平整度。次卧东墙不平整，工程处理。

3.门窗开合及牢固性检查，玻璃及纱窗检查。南阳台中间窗户打不开，主卧窗户把手不到位，工程处理。

4.开关插座完整性、牢固性、极性检查。发现部分使用了自攻螺丝，最后进行改正。

5.风道、烟道、下水道检查。采用点纸吸烟测试，下水道灌水测试。

6.新风系统测试，是否工作正常，听声音，测气流。

7.强弱电检查。主要检查每路开关所带负荷是否正确，弱电管道是否通畅，所有电路与标注图纸是否相符。

8.水路及地暖检查。此项也可结合水电改造等完成。

至于地面平整度、屋顶平整度、阴阳角等检查，护栏、消防等检查这些都忽略掉了，因为开发商不可能给你改。

在前期准备中，还需要测量部分重要数据。

1.天然气管道、气表以及管道固定部分的高度、宽度等。

2.预留洗衣机、马桶、水槽等的位置是否够。这需要对卫生间、厨房等进行具体测量，并注意水槽上面窗户的开向、开度等，做好记录。

3.测量记录门口、窗口离顶距离。

4.测量记录卫生间及厨房管道离地距离。

5.记录各管道占用空间及位置。

6.记录防水做的高度及范围，是否发现防水不合格的地方。

7.对自己房子各处进行拍照留存，需要各种角度，多拍有意。(这点很关键，以后大家就知道为啥要这么做了。)

电线检查

防水、天然气管道、烟道等检查

门口等检查

墙面检查

玻璃检查